La grille de classification immobilier
La grille de classification immobilier détermine 5 critères :
- – un niveau d’autonomie et de responsabilité (critère impératif) ;
- – un niveau relationnel (critère indicatif) ;
- – des missions repères (critère indicatif) ;
- – un niveau de formation (critère indicatif) ;
- – des emplois repères (critère indicatif).
La grille de classification immobilier détermine 9 niveaux
(E1, E2, E3, AM1, AM2, C1, C2, C3, C4)
La répartition des salariés au sein des 9 niveaux de la grille de classification immobilier est effectuée dans le cadre d’une appréciation globale de l’ensemble des critères prévus pour chacun de ces niveaux.
| Catégorie classification immobilier | Niveau | Commentaires | Poste de référence sur la classification immobilier |
| classification immobilier employés | E1 | Exécution des tâches élémentaires ou répétitives. Responsabilité directement et uniquement sur la bonne exécution du travail. Compréhension des consignes. | Employé de bureau Standardiste Ouvrier d’entretien Chauffeur Coursier |
| E2 | Exécution d’un travail qualifié constitué par des opérations à enchaîner de façon cohérente en fonction du résultat à atteindre d’après des instructions précises et détaillées et sou la supervision d’un agent le plus souvent d’un niveau de qualification supérieur Connaissances professionnelles correspondant au niveau V de l’éducation nationale
| Secrétaire Aide Comptable Ouvrier polyvalent Technicien junior Employé de gestion | |
| E3 | Exécution des travaux très qualifiés, constitués d’actions de réalisations complètes conformément aux normes professionnelles dans le cadre d’instructions générales : choix des modes opératoires et des moyens de contrôle appropriés. Connaissance professionnelles correspondant au niveau IV de l’éducation nationale ou formation prévue au niveau V de l’éducation nationale complétée par des stages ou cours professionnels + 3 ans minimum au niveau E2. | Secrétaire assistant Assistant paye Comptable 1 Gestionnaire de sinistres Technicien chargé des états de lieux Chargé de gestion locative | |
| classification immobilier agents de maîtrise | AM1 | Capacités professionnelles et qualités humaines nécessaires pour assurer ou coordonner la réalisation de travaux d’ensemble ou d’une partie plus ou moins importante d’un ensemble complexe. Responsabilité de commandement dans les limites de la délégation reçue. Connaissances professionnelles correspondant au diplôme prévu au niveau IV b de l’éducation nationale complétée par une formation adaptée ou spécialisée. | Secrétaire assistant Comptable 2 Chargé de gestion locative Gestionnaire de copropriété 2 Technicien qualifié Economiste de la construction Négociateur débutant |
| AM2 | Accomplissement de travaux administratifs ou techniques d’exploitation complexes ou d’étude d’une partie d’ensemble en application des règles d’une technique connue d’après des instructions de caractère général. Possibilité de responsabilité technique du travail réalisé par du personnel de qualification moindre et de responsabilité d’encadrement de personnel exécutant des travaux diversifiés mais complémentaires si connaissances et expérience professionnelle au moins équivalentes à celles des personnels encadrés. Connaissances professionnelles correspondant au diplôme prévu au niveau III de l’éducation nationale.
| Juriste Agent de location-gérance Comptable immobilier Gestionnaire de copropriété 2 Technicien qualifié Economiste de la construction Négociateur débutant | |
| classification immobilier cadres | C1 | Soit salariés ayant une expérience professionnelle prolongée, confirmée et réussie dans la fonction au niveau AM2, très bonnes connaissances des techniques de la spécialité, capacités au commandement, à l’organisation du travail et à la gestion, initiatives et responsabilités dans un cadre bien défini sous le contrôle final d’un membre de l’encadrement ou du chef d’entreprise. Soit cadres devant mettre en œuvre des connaissances théoriques sanctionnées par ou des diplômes de niveau II et I de l’Education nationale.
| Gestionnaire expérimenté Assistant de direction expérimenté Comptable expérimenté Responsable technique Négociateur Chargé d’études Juriste |
| C2 | Responsabilité de l’organisation, de l’activité, de la discipline et fonctionnement d’un service ou cadres sans commandement classé à ce niveau pour leur compétence. Responsabilités exercées dans une activité spécialisée ou fonctionnelle. Autonomie limitée par les instructions générales du chef d’entreprise ou des directeurs. Formation de niveau II de l’éducation nationale ou niveau III complétée par une formation professionnelle spécifique attestée par des certificats de stage ou d’aptitude à exercer des fonctions plus importantes que celles parfaitement maîtrisées au niveau C1. | Négociateur Responsable technique expérimenté Gestionnaire expérimenté Trésorier Fiscaliste Juriste confirmé Chargé de missions | |
| C3 | Responsabilités exigeant une large autonomie de jugement et d’initiative dans le cadre de ses attributions dans un domaine ou plusieurs domaines : technique, administratif, commercial, de gestion. Formation de niveau I de l’éducation nationale ou expérience professionnelles probante dans les postes similaires ou de niveau C2 avec attestations de stages de formation ouvrant l’accès à la position supérieure. | Chargé de missions Responsable de service Trésorier confirmé Fiscaliste confirmé Négociateur expérimenté | |
| C4 | Niveau justifié par la valeur technique requise par la nature de l’entreprise. Très bonnes connaissances et hautement reconnues. Délégation directe des pouvoirs et responsabilités du chef d’entreprise. même niveau de formation qu’en C3. | Responsable de département ou d’entreprise. Direction |
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